Terra Sud
Montpellier - 34

Localisation : La résidence bénéficie d’une excellente connectivité grâce à un réseau complet de transports : - Tramway : Station « Restanque » (ligne 4) située à seulement 300 mètres. Accès à la gare Montpellier Saint-Roch en 10 minutes. - Bus : Arrêt « Mas Argelliers » à 650 mètres. Ligne 11 permettant notamment de rejoindre le collège Gérard Philippe en 14 minutes. - Train : Gare Montpellier Saint-Roch Gare Montpellier Sud de France - Voiture : Route de Palavas accessible à 260 mètres. Autoroute A709 à seulement 700 mètres, avec connexion rapide à l’A9 vers Nîmes, Narbonne ou Marseille. - Avion : Aéroport Montpellier Méditerranée accessible en environ 12 minutes en voiture

Descriptif : La résidence Terra Sud est un programme immobilier neuf situé au sud de Montpellier, un secteur bénéficiant d'une situation privilégiée entre le centre-ville, les grands axes de communication et le littoral méditerranéen. Terra Sud a été conçue comme un véritable îlot résidentiel ouvert et végétalisé, offrant un équilibre entre modernité architecturale et bien-être quotidien. L'ensemble du projet repose sur une approche bioclimatique, visant à optimiser les apports solaires, favoriser la ventilation naturelle des logements et améliorer le confort thermique tout au long de l'année. Pensée pour offrir un cadre de vie contemporain et durable, elle s'intègre dans un environnement résidentiel dynamique où commerces, services, transports et espaces de loisirs sont facilement accessibles. La résidence profite d'une situation particulièrement avantageuse dans le secteur sud de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures du quotidien. Une promenade paysagère aménagée le long du cours d'eau permet notamment de rejoindre facilement les commerces et espaces de vie du quartier à pied. La proximité de la Route de Palavas permet également de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie apprécié entre ville et littoral. Les logements de Terra Sud ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux et agréables à vivre. La conception bioclimatique de la résidence favorise les orientations optimales, les vues dégagées et la ventilation naturelle des appartements. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

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